Comment mettre mon bien en location courte durée ? (Guide complet Val d’Europe)

Vous êtes propriétaire autour de Disneyland Paris et vous envisagez de mettre votre bien en location courte durée sur Airbnb ?
C’est une excellente idée, à condition de bien s’y prendre !

Dans ce guide, découvrez toutes les étapes essentielles, les erreurs à éviter et pourquoi déléguer à une conciergerie professionnelle peut considérablement améliorer votre rentabilité.

Pourquoi choisir la location courte durée ?

La location courte durée présente de nombreux avantages :

• Rentabilité supérieure à la location longue durée

• Pas de risque d’impayé

• Souplesse d’utilisation de votre bien

• Forte demande touristique autour de Disneyland Paris

Mais attention, mal gérée, elle peut aussi devenir une source de stress, de temps perdu… et de manque à gagner.

Étape 1 – Préparer votre logement pour accueillir des voyageurs

1.1. Meubler et décorer intelligemment

Un logement bien décoré, chaleureux et fonctionnel sera toujours plus attractif. Pensez à :

• Un bon matelas

• Une cuisine équipée

• Des touches de déco modernes

• Des équipements indispensables (Wi-Fi, TV, machine à café, micro-ondes…)

Notre conseil : un home staging léger peut augmenter vos réservations de 30 %. Notre conciergerie propose un accompagnement personnalisé pour optimiser la décoration de votre logement.

1.2. Prendre de belles photos

Les voyageurs réservent avec les yeux. Des photos professionnelles et bien éclairées peuvent doubler le taux de réservation.

Erreur fréquente : photos floues, sombres, ou avec un appartement mal rangé.

Étape 2 – Créer une annonce qui attire (et vend)

Pour se démarquer sur Airbnb :

• Rédigez un titre accrocheur avec le nom du secteur

• Décrivez avec précision les équipements et l’environnement

• Ajoutez un guide local pour les voyageurs

• Choisissez les bons filtres (lit double, parking, baignoire, Wi-Fi…)

Astuce professionnelle :

Nous créons pour nos clients des annonces optimisées pour l’algorithme Airbnb, avec des mots-clés bien placés pour remonter dans les résultats de recherche.

Étape 3 – Gérer les réservations et les voyageurs au quotidien

3.1. Être disponible… tout le temps

Airbnb exige une réactivité rapide pour bien classer votre annonce.
En tant que particulier, il peut être difficile d’assurer :

• La communication avec les voyageurs 7j/7

• Les arrivées tardives

• Les urgences de dernière minute

3.2. Nettoyage et linge : à ne pas négliger

Après chaque séjour, il faut :

• Nettoyer le logement de fond en comble

• Changer le linge de lit et les serviettes

• Réapprovisionner en papier toilette, savon, café, etc.

Notre + conciergerie :
Nous fournissons le linge de maison, les produits de base, et assurons un ménage professionnel entre chaque location. Cela vous fait gagner du temps et de l’argent.

Pourquoi nous faire confiance ?

Installée au cœur du Val d’Europe, notre conciergerie à taille humaine est experte du marché local de la location courte durée autour de Disneyland Paris.
Grâce à notre parfaite connaissance des attentes des voyageurs et des saisonnalités locales, nous vous aidons à transformer votre bien en une source de revenus optimisée — sans les contraintes de gestion.
Notre mission : booster votre rentabilité tout en vous faisant gagner un temps précieux.

Nos services incluent :

• Création d’annonce Airbnb optimisée

• Accueil des voyageurs et gestion des check-in/check-out

• Fourniture du linge de maison

• Ménage professionnel entre chaque séjour

• Suivi de la performance + ajustement des prix

• Accompagnement déco et home staging

Conclusion – Gagnez plus, gérez moins

Mettre son bien en location courte durée est une excellente opportunité… à condition de le faire sérieusement.
En tant que professionnels, nous connaissons les attentes des voyageurs et les clés pour générer des revenus réguliers et optimisés.

Prêt à franchir le cap ?

Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement de votre bien.
Faites le premier pas vers une gestion sereine et rentable de votre location courte durée.